Appartement 2/3 pièces avec stationnement | Rouen Gare (76000)
Rouen 76000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) à deux pas du Centre-ville, au sein d'une copropriété calme et sécurisée ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Ce bel appartement 3 pièces d'environ 48 m²au sol (46,63 m² carrez) au 2ème étage d'une résidence entretenue et sécurisée, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin, mais avant tout très calme, dans une petite rue proche de la Gare de Rouen (76000). Vous profiterez d'une vue dégagée et agréable.
Idéalement localisé, à quelques pas de nombreuses commodités et de la Gare de Rouen, cet appartement baigné de lumière vous offre un cadre de vie pratique et privilégié.
Cet appartement en parfait état est disposé comme suit :
Une entrée avec rangement Une cuisine aménagée, équipée et moderne Un séjour baigné de lumière Une salle de douches avec WC Une chambre d'environ 10m² au sol
LE + : Une place de stationnement !
Informations techniques :
Parfait état, aucun travaux à prévoir | Double vitrage | Chauffage et eau chaude et froide en collectif avec charges modérées | Ascenseur | Chaudière collective neuve 2024 DALKIA
Atouts de ce bien :
Quartier recherché | Résidence sécurisée | Situé à quelques pas de la Gare de Rouen | Vue agréable | Très lumineux
Taxe foncière : 1169
Charges de copropriété : 191/mois (chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien parties communes, ascenseur) Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 94 Nombre de lots vendus: 2
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.00 et 621.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
